市営住宅管理
弊社は佐賀県武雄市営住宅の指定管理者として、管理事務所業務を行っています。
指定管理者の業務
指定管理者は、入居から退居までの指導業務、入居者の異動に関する業務や収入申告の取りまとめ、住宅・設備の修繕、家賃等の収納などを行います。
主な業務
雨漏り 排水のつまりなどの 住宅設備の修繕依頼
子供が生まれた 子供が就職をして住宅を出たなどの 入居中の手続き
家を建てた 転勤する などの理由による 退去の手続き
駐車場に関する手続き
家賃の納付
収入申告書の提出
管理事務所で行う修繕
管理事務所では、既設の住宅の維持に必要な修繕を実施します。管理事務所で負担する修繕が生じた場合は、管理人を通して届け出てください。管理事務所で負担す津主な修繕内容は、次の通りです。
〇基礎、土台、柱、はり、屋根、階段及び老朽化した流し台の破損
〇入居者負担分を除く給水施設、排水施設、電気施設の修繕
〇屋上防水などその他必要と認められるもの